Судебная практика · залив из соседней квартиры
Прорвало подводку полотенцесушителя: суд взыскал ущерб с собственника квартиры
Вода поступила из соседней квартиры. Причиной стала повреждённая подводка к полотенцесушителю после крана. Суд установил, кто отвечал за этот участок, и рассмотрел спор о стоимости ремонта.
Присуждённый ущерб по учёту компании
349 660,08 ₽
Дополнительно взысканы расходы
Суд присудил расходы на досудебную оценку, юридическую помощь, госпошлину и оформление доверенности.
Как разрешили спор
Установили источник воды
В акте осмотра указали повреждение подводки к полотенцесушителю в квартире сверху. Она находилась после крана, установленного собственником без согласования с УК.
Оценили восстановление
Мы подготовили заключение о стоимости ремонта. Ответчик не согласился с суммой, и суд назначил строительно-техническую экспертизу.
Получили решение
Суд принял выводы судебного эксперта, частично удовлетворил иск и взыскал ущерб с собственника соседней квартиры.
Что полезно знать пострадавшему
При заливе важно указать в акте не просто квартиру, откуда пришла вода, а конкретный неисправный участок. Это помогает понять, к кому предъявлять требование. Если стоимость ремонта оспаривают, суд может назначить собственную экспертизу и скорректировать сумму.
Проверить дело
Опубликованное решение подтверждает причину залива, ответственного и состав взысканного. Указанная выше сумма ущерба — из учёта компании; в открытом решении цифры скрыты.
Если у вас похожая ситуация
Если вас залило после аварии у соседей, поможем установить источник воды, оценить ущерб и определить, кому предъявить требование.