Бесплатно · без регистрации
Акт о заливе квартиры — образец и онлайн заполнение
Зафиксируйте обстоятельства залива и повреждения. Заполните форму, проверьте документ и скачайте свой акт в PDF или Word.
Генератор помогает подготовить описание происшествия. Если осмотр проводит управляющая организация, попросите её оформить акт и сверьте перечень повреждений. Подписывать документ должны только фактически присутствовавшие участники.
Посмотреть пример описания поврежденийСоздать акт о заливе онлайн
Четыре шага: адрес, участники, повреждения и проверка. Черновик сохраняется в вашем браузере. При предпросмотре и скачивании данные передаются на сервер для формирования файла.
Где и когда произошёл залив
Скачать образец акта в Word и PDF
В образцах указаны условные данные. Замените сведения участников, адрес, даты и повреждения на фактические данные своего осмотра и проверьте документ перед подписанием.
Учебный пример акта
Условные данные. Посмотрите структуру и отредактируйте документ под свою ситуацию.
Скачать файлУчебный пример акта
Условные данные. Посмотрите, как может выглядеть заполненный акт.
Скачать файлЧек-лист акта
Возьмите список пунктов с комментариями на осмотр квартиры.
Скачать файлЧто включить в акт о заливе
Когда и где
Укажите адрес, дату происшествия и дату осмотра. Если точное время неизвестно, не придумывайте его.
Кто присутствовал
Запишите имена и роли участников: собственник, представитель управляющей организации, соседи и другие участники осмотра.
Что произошло
Опишите обстоятельства и известный источник воды. Отделяйте установленные факты от предположений о причине и виновнике.
Какая отделка повреждена
Перечислите помещения, материалы, вид повреждения и размеры повреждённых участков потолка, стен и пола.
Какое имущество пострадало
Отдельно перечислите мебель, технику и другие вещи. Укажите видимые повреждения, модель и признаки, позволяющие узнать предмет.
Что приложено и подписано
Пронумеруйте фотографии и приложения, проверьте сведения с участниками осмотра и предусмотрите место для подписей и замечаний.
Учебный пример · условные данные
Как описать повреждения в акте
Кухня, площадь помещения — 9 м²
- Потолок: окрашенная поверхность. Жёлто-коричневое пятно и отслоение краски на участке 1,2 × 0,8 м, площадь повреждения — 0,96 м². Фото № 1.
- Стена у окна: обои. Намокание и отслоение на участке 0,6 × 1,5 м, площадь повреждения — 0,9 м². Фото № 2.
- Навесной шкаф: вздутие нижней панели. Размеры повреждения не измерены, состояние зафиксировано на фото № 3.
- Общий вид: фото № 4. Причина поступления воды на момент осмотра не установлена.
Три проверки перед подписанием
- Площадь комнаты и площадь повреждения различаются. Записывайте размеры конкретных участков, а не только общий метраж квартиры.
- Предположение не становится фактом. Если причина неизвестна, так и укажите; не назначайте виновника по догадке.
- Фотографии должны быть понятны. Пронумеруйте их и свяжите с конкретным помещением и повреждением в тексте акта.
Если УК не составляет акт или пропустила повреждения
Сохраните фотографии, сведения об обращениях и ответы управляющей организации. Отметьте, какие обстоятельства или повреждения не отражены в документе. Дальнейшие действия зависят от вашей ситуации.
Юридическая помощь в споре с управляющей компаниейЧто делать после составления акта
Проверьте текст с участниками осмотра, оформите подписи и сохраните фотографии и приложения. Если требуется определить сумму ущерба, подготовьте материалы для оценки.
Материал об уведомлении участников осмотраВопросы о составлении акта
Чем акт о заливе отличается от отчёта об оценке?
Акт фиксирует обстоятельства происшествия и наблюдаемые повреждения. Отчёт об оценке содержит расчёт стоимости восстановления и обоснование суммы ущерба. Составление акта в генераторе не заменяет оценку.
Что писать, если причина залива пока неизвестна?
Опишите то, что удалось увидеть: где обнаружена вода и какие участки повреждены. В поле причины можно указать, что она не установлена. Не указывайте виновника как установленный факт только на основании предположения.
Можно ли добавить повреждённую мебель и технику?
Да. В описании помещения перечислите пострадавшие вещи отдельно от отделки: название, модель при наличии и видимые повреждения. Добавьте соответствующие фотографии к материалам осмотра.
Можно ли исправить акт перед скачиванием?
Да. На последнем шаге доступен предпросмотр. Вернитесь к нужному шагу и исправьте данные. Скачанный DOCX также можно редактировать в текстовом редакторе.
Нужны ли регистрация, телефон и оплата?
Нет. Для составления и скачивания акта регистрация, номер телефона и оплата не требуются. Заявка на помощь специалиста оформляется отдельно, по вашему желанию.
Где хранятся введённые сведения?
Черновик автоматически сохраняется в этом браузере. Для предпросмотра и скачивания сведения передаются на сервер для формирования файла, без записи акта в базу заявок. Чтобы удалить введённые сведения и сохранённый черновик, нажмите «Очистить».
Следующий шаг
Акт фиксирует повреждения. Оценка определяет сумму ущерба.
Специалист уточнит, какие материалы уже собраны, поможет выбрать формат оценки и объяснит дальнейшие действия.
Филипп Володяев
Эксперт по оценке имущества и убытков